Energieausweis - wozu ... ?

Was ist ein Energieausweis ... ?

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Wo gibt es den Energieausweis ... ?

Seit Jänner 2009 muss bei jedem Verkauf und bei jeder Vermietung einer Immobilie ein Energieausweis vorgelegt werden.

 

Ab 1. Dezember 2012 wird der Energieausweis verpflichtend.

 

siehe dazu Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

 

Er gibt Auskunft über den Energiezustand des Gebäudes. Sie erfahren also, ob Ihr Energiebedarf für Heizung & Co eher hoch ist, oder ob die eingesetzte Energie sparsam genutzt wird.

RE/MAX Korneuburg

Susanne Hausamann

Ihr persönlicher Immobilienpartner im Bezirk Korneuburg

Hornerstraße 91

2000 Stockerau

Was ist ein Energieausweis?

 

Der Energieausweis ist mit dem Typenschein für Ihr Auto vergleichbar. Viele interessante Kennwerte Ihres Hauses sind darin enthalten, wie zum Beispiel der zu erwartende Heizenergieverbrauch. Je nach Bundesland sind die Berechnungsmodelle etwas unterschiedlich. Der wichtigste Kennwert ist aber in jedem Energieausweis enthalten: Die Energiekennzahl für Ihr Haus (=der spezifische Heizwärmebedarf). Der Energieausweis muss von einer befugten und qualifizierten Person ausgestellt werden (Liste der Energieausweisaussteller)

 

Wer benötigt einen Energieausweis?

 

Gemäß der umzusetzenden EU-Richtlinie benötigt man bei allen neuen Gebäuden einen Energieausweis bereits beim behördlichen Bauverfahren. Auch bei umfassender Sanierung, bei Zu- und auch bei Umbauten ist ein Energieausweis nötig. Seit 2009 ist ein Energieausweis ebenfalls bei Verkauf, Verpachtung oder Vermietung von Häusern, Wohnungen, Büros oder Betriebsobjekten vorzulegen. Die Gültigkeitsdauer des Energieausweises beträgt zehn Jahre. Verantwortlich für das Vorliegen ist der Bauherr, der Vermieter bzw. der Verkäufer des Objekts.

 

- Vorteil für Mieter/Käufer:

Überblick über den zu erwartenden Energieverbrauch

(und damit auch über die Energiekosten)

 

- Vorteil für Vermieter/Verkäufer:

Beleg für den energetischen Zustand des Gebäudes

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Wichtig: Schauen Sie bei Ihrem Energieausweis auf die Seite 2

 

Hier finden Sie den Endenergiebedarf (EEB). Dieser berücksichtigt alle Verluste des Gebäudes und gibt somit den zu erwartenden jährlichen Energieverbrauch Ihrer Immobilie an.

 

Je niedriger dieser Wert ist, desto geringer sind die erwartbaren Heizkosten - und desto wertvoller ist Ihre Immobilie.

 

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Wo gibt es den Energieausweis?

 

Achtung: In Österreich dürfen gültige Energieausweise nur von befugten Ausstellern angefertigt werden! Die Anforderungen unterscheiden sich je nach Bundesland

 

Antworten auf diese Fragen erhalten sie bei uns und unseren kompetenten Partnern.

 

 

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Für den Inhalt verantwortlich:

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